「如果一所房產地段好,附近又有好學校,這無疑是市場上最受青睞的房源,有著可觀的溢價潛質。因此無論您是否有即將入學的孩子,學區房對您的房產投資來說都意義重大。」


無論是房產銷售還是出租,靠近學校都是其搶手與否的關鍵。通常每年的7月-8月都是那些想在新學期開始前找到合適房產家庭的活躍期。2015年,這一高峰期提前了一個月,而且大多家庭對於50萬到100萬英鎊之間的房產特別感興趣。

在好學校附近、或者公交方便的地段買房對任何家庭都是極好的投資。首先在學校附近居住的家庭,孩子們能夠更有效地利用他們的時光,而不會把寶貴的時間浪費在每天的交通中。如果家門口前就有通往學校的公車站,孩子上初中以後,也能幫助您節省很多時間,孩子可以自己搭乘公車上下學。

 

在英國,房產搜索引擎Rightmove提供了學區搜索的服務—School Checker,可以為買家在選定的學區範圍之內提供最好的房產。

 

根據Zoopla的研究表明,靠近好中學的房產要比同地段的平均房價高出1/4。好的學區房能夠保值,也容易升值。市場對學區房的需求一直都很高。甚至在整個英國都處於經濟衰退的時期,學區房仍然有著旺盛的需求。因為這些地區的房產供應很有限,而需求只會增加。

靠近理想學校的房產可以隨您的家庭一同成長,並為工作和生活提供良好的平衡。如果您一旦決定了投資優質學區房,請切記徹底調查這些房產是否有潛在的問題。


MATTHEW CRAKER

Fine & Country房產仲介公司Brookmans Park分部的馬修·克雷格(Matthew Craker)從事房地產仲介工作多年,如果您想尋求任何學區房方面的建議,請聯繫Matthew Craker:01707662222。